7 znakov, da živite v dobri soseski

2024 Avtor: Malcolm Clapton | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 04:10

Sodobni stanovanjski kompleksi imajo trgovine, šole in celo parke v soseščini. Povedali vam bomo, kako mora izgledati resnično priročen prostor za bivanje s premišljeno postavitvijo.

Zbrali smo še več koristnih informacij o življenju v sodobnem mestu.

Do hiše je priročno priti z osebnim in javnim prevozom

Za zabavo preštejte, koliko minut (ali ur) na teden porabite za različne vrste izletov – v službo, v telovadnico in v trgovino. Na primer, povprečni Moskovčan pride na delo: javni prevoz je v Togliattiju najhitrejši, osebni prevoz v Sočiju z javnim prevozom do službe potrebuje 64 minut, z avtom pa ta pot traja približno 45 minut. Če želite manj časa preživeti v gibanju po mestu, izberite mikrookrožje, iz katerega lahko pridete do pisarne, klinike in najbližjega hipermarketa z minimalnim prevozom.

Pred nakupom stanovanja poiščite lokalno raziskovanje. Poskusite priti do svojega bodočega doma z javnim prevozom v času prometnih konic. Preverite, koliko časa traja potovanje in ali je realno brez avtomobila. Manj povezav, tem bolje: če ni podzemnih postaj v hoje, naj gre direkten avtobus do najbližjega. Druga dobra možnost so linije moskovskih osrednjih premerov. Udobni vlaki vas bodo hitro in brez zastojev pripeljali do cilja.

Moderno parkirišče

Preprosto: tudi če v družini nimate avtomobilov, jih bodo verjetno imeli vaši sosedje. To pomeni, da se v bližini hiše lahko oblikuje spontano parkirišče, ki bo zasedlo celotno dvorišče. Ta problem je še posebej pereč na območjih, zgrajenih v sovjetskih časih: preprosto niso prilagojeni za veliko število avtomobilov.

Zdaj razvijalci, tudi v fazi načrtovanja, dodelijo posebna parkirišča. Koncept "dvorišča brez avtomobilov" se uporablja ne le v elitnih stanovanjskih kompleksih, temveč tudi v mikrookrožjih razreda udobja. Za avtomobile so na voljo podzemna parkirišča z dvigali: za vstop v stanovanje vam ni treba niti ven. Na prostorih, ki so osvobojeni avtomobilov, se postavljajo igrišča in športna igrišča, tako da je dvorišče prostor za sprehode in počitek.

Stanovanjski kompleks Comfort-class "Emerald Hills" se nahaja v Krasnogorsku. V bližini kompleksa je gozd, kjer lahko srečate številne divje živali in ptice - kar pomeni, da je z ekologijo vse v redu. Mikrookrožje je popolnoma opremljeno in pripravljeno za življenje: tam so šole, trgovine, kavarne in kozmetični saloni. Zdaj je "Emerald Hills" že 80-odstotno poseljen, zato je z nakupom stanovanja bolje ne odlašati.

Leta 2021 bodo na voljo novi smaragdi - tri končne stavbe projekta. Imajo stanovanja za vsak proračun - od udobnih enosobnih do prostornih trisobnih stanovanj za velike družine. Če ne želite izgubljati časa in truda za popravila, izberite možnost s končano obdelavo. Vse kar morate storiti je, da kupite pohištvo, v novo hišo pa lahko vstopite takoj po prejemu ključev.

Priročno je priti sem z javnim prevozom. Od Novye Izumrudnye lahko pridete do postaje Opalikha MCD ali do podzemnih postaj Mitino, Tushinskaya in Skhodnenskaya: avtobusna postaja se nahaja poleg stanovanjskega kompleksa. Z avtomobilom je še lažje: do mesta vodijo avtoceste Volokolamskoye, Ilyinskoye in Novorizhskoye, do moskovske obvoznice pa le 8 kilometrov. Za avtomobile v stanovanjskem kompleksu je podzemno parkirišče za 4.478 avtomobilov s 24-urno varovanjem.

Mikrookrožje zagotavlja rekreacijske površine za prebivalce

Na poletni dan si marsikdo želi v naravo – na sprehod, piknik in igranje badmintona. Ni pa vedno priložnost in želja potovati daleč. Zato izberite sosesko z vsaj enim zelenim parkom ob njej. V idealnem primeru naj bo v hoje - potem vam sprehoda ne bo treba prelagati na vikend, na svežem zraku pa se boste lahko sprostili tudi ob delavnikih po službi. Hkrati rešite vprašanje pomanjkanja telesne aktivnosti: lahko pozabite na izgovore, da zjutraj nimate kam in časa za tek.

Na dvoriščih so igrišča za otroke vseh starosti

Komplet peskovnika, tobogana, gugalnice in vodoravne palice je primeren za otroke. Ko otroci postanejo starejši, potrebujejo prostoren prostor za tek in skakanje. Če ne želite nenehno skrbeti, kaj otrok počne na sprehodu in ali je pobegnil v iskanju avanture, izberite stanovanje v hiši z zaprtim dvoriščem.

Igrišča je treba vzdrževati v dobrem stanju: brez zarjavelih toboganov ali gugalnic, ki so pogojno izpuščena. Dobro je, če je na dvorišču nameščena sodobna športna oprema. In igrišče mora imeti tudi poseben premaz GOST R 52169‑2012. Oprema in premazi za otroška igrišča. Varnost gradnje in preskusne metode. Splošne zahteve so pesek, borov lubje ali gumijaste ploščice. Zaščitila bo pred poškodbami, če se otrok igra dohitevanje ali se odloči skočiti s tobogana in pasti.

Šole in vrtci so dostopni peš

To niti ni želja, ampak zahteva SanPiN. Oddaljenost najbližje šole od stanovanjskih zgradb je odvisna od podnebnega pasu, v katerem se mesto nahaja. V Moskvi in moskovski regiji ne presega SanPiN 2.4.2.2821-10 Sanitarne in epidemiološke zahteve za pogoje in organizacijo usposabljanja v izobraževalnih ustanovah so 500 metrov, v severnih regijah pa se zmanjša na 300 metrov.

Šola v bližini doma je tudi bonus za starše. Dokler je vaš otrok premlad, da bi šel sam v šolo, vam ne bo treba zgodaj vstati, da bi pravočasno prišel v šolo. In odrasel učenec bo bolj udoben: ni mu treba hoditi v šolo in nazaj s premestitvami, starši pa bodo prepričani, da je otrok prišel domov brez incidentov.

V bližini ni velikih tovarn

Če je poleg območja, v katerem ste skrbeli za stanovanje, industrijska cona, ne morete sanjati o dobri ekologiji. Namesto sprehoda po svežem zraku boste morali uživati v aromah iz čistilne naprave ali najbližje perutninske farme.

Razdalja od stanovanjskih območij do industrijskih objektov je urejena v skladu z zahtevami SanPiN. Torej je treba močne termoelektrarne, ki delujejo na premog in kurilno olje, ločiti s SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Sanitarno zaščitne cone in sanitarno klasifikacijo podjetij, objektov in drugih predmetov od naseljenega območja s sanitarno cono 1.000 metrov., velika pekarna pa se ne sme nahajati bližje kot 100 metrov od hiš. Ti standardi ne urejajo le lokacije velikih podjetij, obstajajo tudi zahteve za kemične čistilnice in veterinarske ambulante - zanje je območje sanitarne zaščite 100 metrov.

V bližini so trgovine in lekarne

Sodobno mikrookrožje je mesto v mestu. Če se želite založiti s hrano za teden dni, kupiti zdravila ali se zabavati, prebivalcem ni treba nikamor: vse, kar potrebujete, je v bližini.

Tukaj je pomemben odtenek: če se stanovanjski kompleks gradi iz nič, do prejema ključev morda ne bo trgovin in kavarn. Najboljša možnost je naseljeno mikrookrožje, kjer so hiše že vsaj delno poseljene. Lahko goljufate in iščete ocene območja na družbenih omrežjih: na primer v bližini kompleksa Emerald Hills spletno mesto vsebuje resnične fotografije prebivalcev iz Instagrama.

V "New Emerald" so zagotovljeni slikoviti razgledi iz okna: mikrookrožje je obdano z iglastim gozdom, v bližini pa je krajinski park s prostori za rekreacijo in potmi za tek in sprehod.

V stanovanjskem kompleksu je celo muzej na prostem: na Aleji kozmonavtov so nameščeni modeli legendarnih vesoljskih plovil Vostok-1, Voskhod-2 in Soyuz v naravni velikosti.

"New Emerald" je nastal po konceptu varnega dvorišča: namesto parkiranja pod okni bodo prostori za počitek in sprehod. Na zelenih in zaprtih dvoriščih bodo zgrajena sodobna igrišča za otroke, odrasli pa se bodo lahko ogrevali na športnih igriščih.

Do začetka naselja "New Emerald" bo infrastruktura stanovanjskega kompleksa v celoti pripravljena. V mikrookrožju je že vse, kar potrebujete za udobno življenje: v bližini so štirje vrtci in tri šole, vključno z umetniško, klinike, lekarne in zasebni zdravstveni centri. Trgovine in kozmetični saloni se nahajajo v pritličjih hiš, do najbližje kavarne pa se lahko odpravite peš.