Premakni se in prihrani: 7 nasvetov za tiste, ki so se odločili osvojiti Moskvo

2024 Avtor: Malcolm Clapton | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 04:10

Selitev v drugo mesto, še posebej tako veliko, kot je Moskva, je vedno drag proces, tako časovno kot finančno. Če pa težave niso strašljive in ste odločeni, da v prvi generaciji postanete Moskovčan, vam bodo prišli prav delovni življenjski triki in praktični nasveti tistih, ki so se že preselili.

Pojdi "na raziskovanje"

Spakirati kovčke in oditi nikamor je nepremišljen in finančno nerentabilen podvig. Seveda, če vas delodajalec že čaka v Moskvi, selitev ni tako strašljiva. Če ne, potem je bolje, da si v fazi priprave na selitev ogledate trenutna prosta delovna mesta in pošljete svoj življenjepis več podjetjem hkrati.

Ko ste povabljeni na razgovor, pridite za nekaj dni v Moskvo - osebno komunicirate z novim delodajalcem in ocenite oceno selitve. V tem času lahko bivate v hostlu z nizkimi stroški ali pa se ne omejujete na nič in najamete stanovanje za nekaj dni. In če imate v Moskvi sorodnike ali prijatelje, ki ne želijo nekaj časa narediti prostora, lahko veliko prihranite pri stanovanju.

Naredite oceno

Za tiste, ki imajo v Moskvi prijatelje ali znance, je veliko lažje: lahko dobite najnovejše informacije o stroških iz prve roke. Poleg tega zdaj veliko ljudi uporablja mobilne aplikacije za izračun porabe. To pomeni, da informacije ne bodo samo sveže, ampak tudi zelo podrobne.

Če v Moskvi še ni znancev, ne obupajte: tako namenska oseba, kot ste vi, jih bo kmalu po selitvi pridobila. Medtem raziščite tematske forume.

Seznam možnih stroškov:

• vozovnice za Moskvo;
• začasno stanovanje;
• prvo plačilo za stanovanje;
• gospodinjski stroški (naprave, mobilne komunikacije in internet);
• hrana, prevoz;
• finančna varnostna blazina za deževen dan.

Eden glavnih stroškov pri selitvi je najem stanovanja. Da se ne bi zmotili pri izbiri stanovanja, je bolje, da vnaprej sestavite seznam zahtev zanj.

Dilya Nalune

Na selitev smo se začeli pripravljati v približno šestih mesecih. Ugotovili smo, da so cene v Moskvi in katerem koli drugem mestu zelo različne, in postopoma odlagali denar za vsak slučaj. Odloženi denar je na koncu prišel prav: vedno je dobro imeti zračno blazino.

Sestavili smo seznam možnih stroškov. Vključeval je denar za let, za prevoz stvari, prve stroške za gospodinjske predmete, pristojbino za stanovanje in približno enak znesek kot za stanovanje - za nujne primere. Premikali smo se na dveh letih z letalom. Za vsak let so 4 kovčki, kljub temu, da smo večino stvari prodali in razdelili prijateljem v Kazan. Letalska vozovnica je stala od 2,5 do 4 tisoč rubljev + 1 tisoč rubljev za kovček.

Posledično se je selitev izkazala za cenejšo, kot smo pričakovali. Imeli smo srečo, da je gospodinja pustila nekaj svojih stvari – posodo, vedra, sušilec za lase – in nam dovolila uporabo.

Odločite se o zahtevah za stanovanje

Vsak ima različne želje glede stanovanj: nekateri želijo bivati izključno v centru, drugi niso pripravljeni najeti stanovanja s preprogami po stenah in babičino prenovo, tretjim je edino merilo primerna cena. Pred selitvijo morate razumeti, kaj vam je pomembno.

Površina stanovanja

Če se ne selite sami, ampak z nekom, potem takoj razmislite o delovnih in gospodinjskih potrebah te osebe poleg vaših. Eden od vas bo na primer delal v pisarni po standardnem urniku, drugi pa bo samostojni delal ob zanj primernem času. To pomeni, da je možno, da čas spanja morda ne sovpada in je potreben prostor, da ne bi motili drug drugega. Primerne možnosti: prostorno enosobno stanovanje ali dvosobno stanovanje.

Razpoložljivost pohištva

Sprva lahko veliko prihranite z najemom doma z minimalnim naborom pohištva. Oddaja se ceneje, poleg tega lahko potem stanovanje opremite po svojih željah. Če imate omejen proračun, je bolje poiskati prodajo ali iskati možnosti na oglaševalskih storitvah.

Lokacija

Upoštevajte pot svojih dnevnih gibov. Točka A je naslov vašega dela, točka B je glede nanj dobro locirano stanovanje. Osredotočite se na bližino metroja: priročno je, če do nje hodite največ 10 minut.

Najvišja dovoljena cena najema

Vse je odvisno od vaših finančnih zmožnosti. Osredotočite se na svojo plačo in upoštevajte nepredvidene stroške.

Poleti se je bolj donosno preseliti. Prvič, na trgu dolgoročnih najemov pada povpraševanje in cene padajo, drugič pa vam ni treba takoj prinesti s seboj toplih oblačil, kar bo znatno zmanjšalo vašo prtljago.

Najem stanovanja je eden glavnih stroškov ob selitvi. A ne gre samo za finančno komponento. Nov dom naj bo takšen, da se boste po službi želeli vrniti tja in povabiti prijatelje za vikend. Med stotimi oglasi na Avitu zagotovo obstaja takšna možnost. Priročni filtri bodo pripomogli k zmanjšanju časa, porabljenega za iskanje.

Zmanjšajte stroške posrednika

Danes so ponudbe lastnikov veliko manjše kot od nepremičninskih posrednikov. Lastniki nepremičnin pričakujejo, da bo prisotnost posrednika izločila neustrezne in nezanesljive najemnike. Toda, tako kot drugje, je kakovost nepremičninskega dela odvisna od njegove vestnosti.

Če ne želite, da znesek za storitve posrednika (katerega izbira je loterija) nastane med vašo denarnico in stroški mesečne najemnine, poskusite to storiti sami.

Neodvisno lahko poiščete oglas za dostavo stanovanja, natisnete standardno najemno pogodbo za stanovanjske prostore, zaprosite lastnika za potrdilo o registraciji pravic ali izpisek iz enotnega državnega registra nepremičnin (USRN) in dokončate transakcijo.

Lažje je iskati stanovanje ali sobo z oglasi v družbenih omrežjih, z uporabo od ust do ust (vse istih prijateljev in znancev) ali posebnih storitev.

Ob prijavi podpišite akt o prevzemu in prenosu stanovanja v dveh izvodih in naredite popis nepremičnine, v katerem odražate napake v dekoraciji in pohištvu. Lahko celo fotografirate vse podrobnosti notranjosti. Tako se boste rešili, da ne boste morali lastniku dokazovati, da so kavč zlomili prejšnji najemniki.

Če najemnino plačujete v gotovini, vsakič prosite lastnika za potrdilo. Potreben je, da vas kasneje lastniki stanovanj ne poskušajo obsoditi, da plačate ob napačnem času ali sploh ne plačate.

Dilya Nalune

Veliko naših šolskih prijateljev zdaj živi v Moskvi. Pomagali so ne le pri navigaciji po cenah, ampak tudi pri iskanju prvega doma. V času, ko smo se preselili v službo, je prijateljica sestra odšla v drugo mesto in, da stanovanje ne bi ostalo prazno, se je odločila, da ga preda svojim prijateljem. Izkazalo se je, da sva ta znanca.

Pred selitvijo poskrbite za svoje zdravje

Metropolitanska medicina ni poceni užitek, zato je pred odhodom bolje preveriti svoje zdravje. Ankete za ženske in moške so različne, obstaja pa tudi univerzalni seznam, po katerem boste vsaj eno leto prihranili proračun pred moskovskimi cenami:

• splošni krvni test + krvni sladkor;
• splošna analiza urina;
• Ultrazvok medeničnih organov;
• Ultrazvok trebuha;
• EKG;
• krvni test za ščitnične hormone;
• posvet z zobozdravnikom.

Prav tako moškim svetujemo, da se posvetujejo z urologom, ženskam pa - ginekologu in mamologu.

Ocenite porabo za hrano, prevoz, žepnino

Ta del stroškov je mogoče izračunati z analizo moskovskih cen. Toda za vsak slučaj jim je vredno dodati koeficient: hrana se lahko nenadoma podraži ali pa boste ugotovili, da se morate včasih namesto s podzemno železnico vrniti domov s taksijem.

Največ namenite hrani: takoj po selitvi verjetno ne boste imeli moči in časa stati pri štedilniku, kar pomeni, da boste morali kupiti že pripravljeno. In ali v najbližji kuhalnici ali v sosednji kavarni - prepričajte se sami.

Dilya Nalune

Po selitvi je šlo večino denarja za hrano, sledil je prevoz. Kar se tiče lifehacks, kaj in kako prihraniti denar, smo sprva raje imeli domačo hrano in se trudili, da ne bi šli v kavarno. S taksijem smo se peljali le dvakrat v dveh mesecih, in to le v skrajnih primerih. Najprej smo mimogrede kupili kartico Trojka. In takoj smo izdali moskovsko bančno kartico, da bi se izognili provizijam pri prenosu denarja, saj je za prenos veliko.

Na splošno se držimo minimalizma in zato ne čutimo posebnih omejitev. Še preden smo se preselili, nismo porabili veliko denarja za oblačila, knjige ali gospodinjske pripomočke.

Izkazalo se je, da je prosti čas najdražji užitek v Moskvi. Nismo pričakovali tako velike razlike v cenah v primerjavi s Kazanom. Kavarne, kino, restavracije so bile sprva zelo redke.

Pripravite finančno zračno blazino

Nekaj zneska bi morali imeti s seboj v primeru nenadnih težav: bolezni, težav pri delu, okvare pomembne opreme. Ne sme biti manjši od zneska, ki ste ga navajeni mesečno porabiti za življenje.

Upoštevati minimalni proračun in ne priti na zalogo za deževen dan je mogoče, če zmanjšate stroške nakupa stvari za najeto stanovanje. Na Avito lahko kupite pohištvo v dobrem stanju, uporabno opremo, tekstil ali dekorativne predmete. In če nov dom zahteva manjša popravila, so na spletnem mestu strokovnjaki, ki vam bodo pomagali ponovno lepiti ozadje, položiti ploščice ali obesiti vogale.