Kazalo:
2024 Avtor: Malcolm Clapton | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 04:10
Skrajšate lahko plačilo ali rok posojila. Analiziramo prednosti vsake metode.
To vprašanje je poslal naš bralec. Tudi vi postavite svoje vprašanje Lifehackerju - če bo zanimivo, vam bomo zagotovo odgovorili.
Kaj je bolj donosno odplačati hipoteko pred rokom: z zmanjšanjem mesečnega plačila ali zmanjšanjem roka posojila?
Anonimno
Vsak od načinov odplačila hipoteke ima svoje prednosti.
Skrajšanje roka posojila
Ta metoda je matematično bolj donosna. Ker s skrajšanjem roka posojila zmanjšate višino preplačila obresti. Vzemimo primer. Predstavljajmo si, da:
- znesek posojila - 1 milijon rubljev, stopnja - 15%;
- odplačilna doba - 5 let;
- mesečno plačilo - 23 790 rubljev;
- pošljemo 10.000 rubljev za predčasno odplačilo.
Če se rok skrajša, bo posojilo odplačano že v 37. mesecu, preplačilo pa bo znašalo 262.878 rubljev.
In če zmanjšate plačilo, bo posojilo plačano za 51. mesec, preplačilo pa bo 311.054 rubljev.
Zmanjšanje plačila
V tem primeru si zmanjšate mesečno dolžniško obremenitev in povečate svojo finančno stabilnost. Torej, če izgubite službo za nekaj mesecev, bo iskanje 20.000 rubljev za odplačilo posojila lažje kot 25.000 rubljev.
Ko sem odplačal hipoteko, sem zmanjšal mesečno plačilo. Zelo prijeten občutek je, ko po še enem predčasnem odplačilu prejmete nov urnik plačil in vidite, kako se je plačilo zmanjšalo.
Na splošno je vredno aktivno odplačati hipoteko pred rokom, če je mesečno plačilo obremenjujoče za vaš proračun. V drugih primerih je bolje prihraniti in vložiti nekaj prostega denarja.
Priporočena:
Najem stanovanja ali hipoteko: kaj je bolj donosno
Najem stanovanja je vsekakor koristen za tiste, ki nikoli ne nameravajo kupiti stanovanja. Preostali bodo morali skrbno izračunati, kaj je bolj donosno: hipoteka ali najemnina
Osebne izkušnje: kako odplačati vse dolgove in odplačati posojila v šestih mesecih
Olesya Smirnova podrobno razloži, kako je odplačala dolgove in prišla na prvo mesto, ne da bi se odrekla svoji najljubši kavi za s seboj
7 državnih bonusov, ki vam bodo pomagali odplačati hipoteko
Povedali vam bomo, v katerih primerih lahko računate na pomoč države pri odplačilu hipoteke in kakšne bonuse vam bodo zagotovili
Kako odplačati hipoteko pred rokom: skrajšajte rok ali plačilo
Če imate sredstva za predčasno odplačilo hipoteke, vendar ne veste, katero shemo izbrati, preberite analizo Lifehackerja s primeri in izračuni
Odplačajte dolgove pred rokom ali prihranite denar: kaj je bolj pomembno?
Odplačevanje posojila in hkrati varčevanje - praksa kaže, da je to nerealno. Kateri od teh smeri bi potem morali dati prednost? Strokovnjaki pravijo, da je veliko bolj donosno posojilo odplačati čim prej. Zakaj? Ugotovite iz tega članka. Po podatkih VTsIOM je delež anketirancev s prihranki v Rusiji v zadnjih letih ostal praktično nespremenjen - ne več kot 34%.