Groba popravila v stanovanju: kako prihraniti čas in denar

2024 Avtor: Malcolm Clapton | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 04:10

Govorimo o fazah grobe dodelave in primerjamo različne metode popravil glede na ceno in delovno intenzivnost.

Vsi se bojijo popravil, saj so dragi in dolgotrajni. Groba dodelava dvosobnega stanovanja traja vsaj dva meseca in stane od 5 do 15 tisoč rubljev na 1 m² - to je cena za delo in material.

Samo popravilo morate opraviti – ne boste mogli opraviti zelo hitro in brezplačno. Toda še vedno lahko prihranite in pospešite postopek, če ste pametni pri izbiri gradbenih materialov in načinov popravil. Kakšne so njihove glavne razlike - razumemo skupaj s strokovnjaki Knaufa na primeru izdelkov in tehnologij podjetja.

Kaj je grobo popravilo

Gruba prenova stanovanja je priprava sten, tal in stropov za dodelavo. Vse površine so izravnane, po potrebi pa se zamenjajo električne napeljave in komunalne naprave (na primer v starih hišah). To je zapleten in dolgotrajen proces, od katerega je odvisna kakovost nadaljnjih popravil v stanovanju.

1. Talni estrih

Pred polaganjem talne obloge je treba tla izravnati. To lahko storite na dva načina.

"Mokri" estrih

cena: 495 rubljev za 1 m² z debelino 5 cm.

Trajanje: 4-10 tednov, odvisno od debeline estriha.

Običajno so tla izravnana s peskobetonskim ali samonivelirnim podom. S peščeno betonom bo ceneje, vendar dlje; s samonivelirnimi tlemi - dražje, vendar hitreje. Takšne možnosti estriha se imenujejo "mokri", ker je treba v obeh primerih mešanico zmešati, preliti, izravnati in počakati. Včasih se uporabljajo skupaj: najprej se površina izravna s peščeno betonom, nato se izdela samonivelirna tla.

Za izdelavo 5 cm debelega talnega estriha v stanovanju velikosti 50 m² boste potrebovali 220 vreč suhe mešanice, po 25 kg.

To je približno 25.000 rubljev. Takšna tla bodo tehtala 5 ton (estrih debeline 1 cm na 1 m² površine tehta 20 kg).

Estrih vlijemo, izravnamo in hranimo 28 dni, da pridobi moč. Ves ta čas mora biti vlažno: če se pustite, da se posuši, bodo tla počila. Po tem morate počakati, da se estrih posuši. Čas sušenja je odvisen od debeline sloja, temperature in vlažnosti v stanovanju. Če se estrih posuši na silo (na primer s toplotnimi pištolami), ne bo pridobil zahtevane trdnosti. In če talno oblogo položite na suha tla, se bo poslabšala: parket bo zaradi visoke vlažnosti nabrekel, ploščice pa se bodo odmaknile od stene. Temperatura v prostoru med estrihom mora biti najmanj +5 ° C.

"Suhi" estrih

cena:670 rubljev za 1 m² z debelino 5 cm.

Trajanje:2-3 dni.

"Suhi" estrih je tehnologija za izravnavo tal brez peska in cementa. Knauf je razvil suha montažna tla iz mavčnih vlaken: uporablja se ekspandirana glinena podloga in plošče iz mavčnih vlaken majhnega formata ali posebni talni elementi.

"Suha" montažna tla so tehnološko naprednejša od peščenobetonskega estriha. Ni ga treba vzdržati in čakati, da se posuši več tednov – pokrivni premaz lahko položite en dan po namestitvi tal.

Postopek je lažji, hitrejši in čistejši: taka tla lahko položite na betonske in lesene podlage ter skrijete tehnične in inženirske komunikacije pod ploščami iz mavčnih vlaken (če je potrebno).

Če sami naredite suh talni estrih, bo celoten postopek trajal 2-3 dni.

Stroški suhega estriha debeline 5 cm v stanovanju 50 m² znašajo približno 33,5 tisoč rubljev (21,5 tisoč - listov mavčne plošče, 10 tisoč - ekspandirane glinene zasipnice, 2 tisoč - lepila, robnega traku, plastičnega ovoja in vijakov).

Ne varčujte z nasipom iz ekspandirane gline. Vreče s poceni polnilom lahko vsebujejo veliko prahu ali zelo velika zrnca. To lahko povzroči, da se tla sčasoma skrčijo in postanejo neenakomerna. Knauf ekspandirana glinena zasipnica vsebuje samo cela zrnca. Število granul in njihova velikost sta jasno izračunana in regulirana: to je razmerje, ki zagotavlja visokokakovostna tla, ki bodo trajala dolgo.

2. Poravnava sten

Eden od znakov kakovostne prenove je pravilna geometrija sten in njihovih površin. Stene morajo biti ravne in spojene pod kotom 90 stopinj. Če zlomite geometrijo, se ne boste mogli tesno nasloniti na omaro in enakomerno lepiti ozadje. Če je površina sten neenakomerna, bo ozadje to poudarilo.

Zato, preden prilepite ozadje ali barvate stene, jih najprej izravnate. Obstajajo "mokri" in "suhi" načini za izravnavo sten. "Mokro" - ko so stene premazane, ometane in kiti. "Suho" - ko je obložen z mavčno ploščo.

"Mokri" način izravnave sten

cena:550 rubljev za 1 m² z debelino 5 cm.

Trajanje:7-8 dni.

V gradbeništvu se uporabljata dve vrsti ometov - na cementni ali mavčni podlagi. Mavčni omet je boljši: lažje ga je nanesti, obdelati in vam omogoča uravnavanje ravni vlažnosti v prostoru. Mavčni omet se uporablja za notranja dela, cement pa za vlažne prostore ali zunanje površine.

Za delo lahko vzamete omet "KNAUF-Rotband". Je enostaven za nanašanje in izravnavanje, poraba pa je skoraj polovica manjša od cementa. Naenkrat lahko nanesete plast do 5 cm, brez strahu, da bo počila ali odpadla. Pri obdelavi z ometom KNAUF-Rotband lahko dobite popolnoma gladko površino, ki je ni treba kitati. To pomeni, da vam ni treba porabiti dodatnega denarja za kiti.

"Suhi" način izravnave sten

cena:od 127 rubljev na 1 m² - oblaganje z lepilom, 250 rubljev na 1 m² - oblaganje na kovinskem okvirju.

Trajanje: 1-2 dni.

Lepilna obloga. Lahko se uporablja pri neravninah sten manj kot 20 mm

Obloga na kovinskem okvirju. Primerno za stene z neravninami, večjimi od 20 mm.

Namesto ometanja sten in čakanja, da se mešanica posuši, jih lahko izravnamo s suhomontažno ploščo ("Knauf list"). Ena od možnosti poravnave je pritrditev listov z gradbenim lepilom: na primer Knauf-Perfilks. Če so stene zelo neenakomerne, lahko uporabite oblogo na stropu ali stenskem profilu.

Suhi zid je cenejši od ometa in ga je mogoče obložiti v nekaj urah.

Po namestitvi morate premazati spoje listov in premazati površino.

Če je neravnina sten večja od 20 mm, se površina izravna z oblogo iz mavčnih plošč na kovinskem okvirju. Na hodnikih in vrtcih je namesto suhih zidov bolje uporabiti ploščo iz mavčnih vlaken, kot je "KNAUF-Superlist". Je močnejši in ima boljšo odpornost na udarce. Tudi s pomočjo plošč iz mavčnih plošč in mavčnih vlaken v stenah lahko naredite vgradne niše in skrijete cevi.

Za kuhinje, kopeli in druge vlažne prostore uporabite suhomontažne plošče ali plošče iz mavčnih vlaken, odporne na vlago. Če je površina v neposrednem stiku z vodo, jo je treba dodatno hidroizolirati.

3. Izravnava stropa

Pred barvanjem stropa ga je treba izravnati. Brez tega ne morete: ukrivljen strop je presenetljiv, še posebej pri močni svetlobi. Ne morete ga zapreti z omaro ali ga sploh skriti. Za strop so se domislili tudi "mokrih" in "suhih" načinov poravnave.

"Moker" način izravnave stropa

cena:110 rubljev na 1 m² z neenakomernostjo 10 mm (cena je samo za omet, praviloma še vedno potrebujete temeljni premaz, valj).

Trajanje:7 dni.

Strop je običajno izravnan z mavčnim ometom. To je zapleten proces, ki zahteva spretnost. Pričakujte, da bodo vaše roke in vrat otrpnile. Največji sloj ometa na stropu je 15 mm. Če je ukrivljenost stropa večja, metoda "mokre" poravnave ne bo delovala.

Pred ometanjem je treba strop očistiti umazanije in prahu ter premazati s temeljnim premazom. Brez temeljnega premaza ne morete delati, sicer se bodo kasneje na površini stropa pojavile razpoke. Primer "Knauf-Betokontakt" je primeren za mavčne omete. Zagotavlja močan oprijem ometa na podlago in preprečuje pokanje mešanice.

"Suhi" način izravnave stropa

cena:od 318 rubljev na 1 m².

Trajanje: 2 dneva.

Če je neravnina stropa večja od 15 mm, je v stanovanju nameščen spuščen strop: na strop je pritrjen okvir iz kovinskih profilov, nanj pa pritrjene mavčne plošče. Takšen strop "zavzame" najmanj 4-4, 5 cm za enonivojski okvir in 7-7, 5 cm za dvonivojski okvir. V stanovanjih se spuščeni strop običajno izvaja na enonivojskem okvirju.

Knauf ima liste, obešalnike, trakove, vijake - vse dodatke, ki jih potrebujete za namestitev spuščenega stropa. Koliko materialov potrebujete, lahko izračunate s kalkulatorjem na spletni strani Knauf.

Kako prihraniti denar pri grobi prenovi stanovanja

1. Vzemite orodje v najem

Namesto nakupa gradbenega orodja je mogoče veliko najeti. Na primer laserski nivo in gradbeni mešalnik, ki v prihodnosti ne bosta uporabna.

2. Vnaprej izračunajte količino potrebnega gradbenega materiala

Bolje je kupiti gradbene materiale z majhno maržo. Številne spletne trgovine ob nakupu od določenega zneska blago dostavijo brezplačno. Če morate materiale kupiti večkrat, porabite dodaten čas in denar za dostavo. Presežek ekspandirane gline ali suhe mešanice, ki ostane po popravilu, je mogoče vrniti - glavna stvar je, da paket ostane nedotaknjen.

3. Naredite "suho" popravilo

Suha gradnja je hitrejša in čistejša od mokre gradnje. Ni treba čakati, da estrih pridobi moč in se posuši, pokrivni premaz pa lahko položite en dan po namestitvi.

4. Opravite popravila pozimi

Praviloma so poleti prednostna popravila, tudi v zaprtih prostorih. Zato se povečuje povpraševanje po delovni sili, naraščajo pa tudi stroški storitev gradbincev. Pozimi se lahko z gradbeniki pogajate za manj denarja.

Pri čemer ne moreš prihraniti

Ne pozabite, da je groba obdelava najpomembnejši del prenove. Ne morete prihraniti pri gradbenih materialih in prostega časa za spoštovanje tehnologij. Če parket položite na vlažen estrih, bo ta nabrekel in ga bo treba zamenjati. Poceni omet lahko poči in odpade s sten v kosih.

Preden nadaljujete z dodelavo, preučite tehnologijo dela in izberite ustrezne gradbene materiale. Za pomoč tistim, ki bodo opravljali popravila - Knaufova telefonska številka (8-800-770-76-67, delovni čas: pon - pet, od 8.00 do 19.00), kjer vam bodo strokovnjaki povedali, kako narediti izbiro in se izogniti pogostim napakam.

Več o gradbenih materialih za groba popravila in promocije →

Povprečna tržna cena je navedena za materiale Knauf.

Informacije o materialih KNAUF zagotavlja KNAUF GIPS LLC.