Kako najeti stanovanje, če imate hišnega ljubljenčka

2024 Avtor: Malcolm Clapton | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 04:10

Če ste že obupani, poskusite z našimi nasveti.

V oglasih za dostavo stanovanj je pogosto zahteva: brez živali. Lastnike stanovanj je mogoče razumeti: želijo, da najemnik pusti nepremičnino v enakem stanju kot ob vselitvi, in zato poskušajo zmanjšati tveganja.

Živali so seveda po nepotrebnem demonizirane. Nekateri so lahko resnično destruktivni, drugi pa so lahko dobro vzgojeni. Tako kot ljudje. Ni treba posebej poudarjati, da včasih najemniki brez otrok in živali pokvarijo stanovanje bolj kot kateri koli živalski vrt.

Kljub temu problem ostaja: težko je najeti hišo tudi z neškodljivim corgijem. Vendar obstaja nekaj življenjskih trikov, ki bodo poenostavili postopek.

1. Ocenite vtis, ki ga naredi vaša žival

Vsi hišni ljubljenčki niso enako strašljivi v očeh najemodajalcev. Ribe bodo na primer malo ljudi prestrašile. Lahko so zvesti tistim, ki nenehno živijo v kletkah, ali majhnim psom. Najbolj zastrašujoče bodo mačke (ostrijo kremplje), veliki psi (velikost, povezana z obsegom možnega uničenja) in eksotične zveri (nenavadno zastrašujoče).

V skladu s tem več škode lastnik stanovanja pričakuje od hišnega ljubljenčka, težje ga bo prepričati in več jamstev bo treba dati za najem hiše.

2. Ne skrivaj živali

Trenutek, ko poveste o hišnem ljubljenčku, izberite sami. Nekateri poročajo ob prvem pogovoru, da ne bi izgubljali časa z ogledom stanovanja. Drugi ga odlašajo do zadnjega, v upanju, da bodo s pomočjo šarma prepričali lastnika.

Ni pa vredno zavajati in se naseliti z mislijo, da se bo vse oblikovalo samo od sebe. V nasprotnem primeru se lahko znajdete v situaciji, ko boste morali nujno poiskati drugo stanovanje in izgubite polog.

3. Pridobite podporo nekdanjega najemodajalca

Če se žival ni pojavila nenadoma, ste že živeli nekje z njo. Vnaprej se je vredno pogovoriti s prejšnjim najemodajalcem, ali se je pripravljen pogovoriti s svojim morebitnim naslednikom ali kako drugače potrditi, da vaš ljubljenček ni uničil stanovanja in ste spoštovali vse dogovore.

4. Ponudite zvišanje zavarovalnega depozita

Varščina se vzame v primeru, da najemnik izgine in za seboj pusti uničenje. Predvideva se, da je ta znesek mogoče izločiti. Pričakuje pa se, da bodo živali veliko bolj poškodovane kot ljudje. Zato se lahko najemodajalec boji, da znesek preprosto ne bo dovolj.

Za rešitev te skrbi je mogoče ponuditi večjo varščino. Na koncu, če žival res nič ne boli, vam denar vrnejo.

5. V pogodbo zapišite obveznost popravila škode

Najemna pogodba obstaja zato, da predpiše vse nianse. Na primer, koliko živali bo živelo in katere. In v njem lahko navedete tudi obveznost, da odpravite vse uničenje, ki ga povzročajo živali: ponovno lepite raztrgane ozadje, zamenjajte oblazinjenje oblazinjenega pohištva itd.

Hkrati je pomembno, da natančno opišete vse poškodbe, ki so bile prisotne pred okužbo, da jih ne obesite na vašega psa ali mačko. Poleg tega se je vredno dogovoriti za podrobno fotografsko sejo.

6. Ponudite čiščenje in kemično čiščenje ob odjavi

Najemniki zapuščajo svoje domove v različnih oblikah: nekateri jih ližejo do sterilnosti, drugi jih pustijo takšne, kot so. Lastniki se ne želijo ukvarjati z morebitno umazanijo, ki jo pustijo živali, predvsem pa z vonjem.

Zato razpravljajte o dodajanju klavzule o čiščenju in kemičnem čiščenju v najem. Če so vključeni strokovnjaki, se bodo spopadli z vsemi možnimi težavami.

7. Poskrbite za preglede s strani lastnika

Če najemodajalec nima izkušenj z oddajanjem ljudem s hišnimi ljubljenčki, lahko oseba predstavi tako grozljive slike, kolikor dopušča domišljija. Še posebej zastrašujoča je nezmožnost nadzora nad dogajanjem v stanovanju.

Lastniku ponudite pogostejše preglede. Enkrat na mesec lahko pride na primer osebno, vsak četrtek pa pošljete fotografije in video posnetke najbolj ranljivih krajev. Seveda je treba pogoj navesti tudi v pogodbi, da bi se izognili zlorabam.

8. Pogovorite se o spremembah proti vandalizmu

Včasih lahko manjše in reverzibilne izboljšave preprečijo resno škodo. Lastnik se na primer boji, da bo mačka pustila puffs na zavesah. Lahko pa pospravite mojstrovo tekstil v omaro in obesite svoje.